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Immobilier sur la Côte d'Opale

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Prix de l’immobilier ancien sur la Côte d’Opale : il baisse !

A l’image de ce que les professionnels ont observé sur les grandes villes de France l’été dernier, le prix de l’immobilier ancien sur la Côte d’Opale baisse. Une bonne nouvelle pour tous ceux qui désirent devenir propriétaire de son logement sur la Côte d’Opale.

Ce dernier trimestre est donc la confirmation de ce qui a été amorcée en Juillet Août. Depuis trois mois, sur l’ensemble du pays, les prix des maisons anciennes ont baissé de 2.1%. Du coté du prix des appartements, cette baisse est moindre. Plus mesurée, elle de l’ordre de moins 03.4%.

La mécanique de la loi du marché a donc fonctionné. L’année 2018 avait débuté avec une baisse des transactions immobilières. Cependant, les prix affichés par les vendeurs continuaient à augmenter. L’offre étant plus forte que la demande, l’été fut marquée par un rééquilibrage puis une baisse des prétentions des vendeurs.

La Côte d’Opale connait depuis 3 mois une baisse de 1.8% des prix de l’immobilier ancien. Et globalement cette baisse n’a jamais cessé sur une période de 10 ans.

En fonction de la station balnéaire où vous souhaitez acquérir un bien immobilier, les prix sont disparates. Voici quelques exemples.

Sur la commune de Stella Plage, le prix moyen d’acquisition d’une villa est de 2 484 €, alors que le coût au m² pour un appartement est de 2 972 €. Cependant, la fourchette de prix est large. Pour une villa elle se situe entre 1 518 € et 3 623 € alors que pour un appartement elle est comprise entre 1 817 e et 4 334 €.

Pour exemple, vous pouvez acquérir un appartement T2 dans une résidence de standing de la station balnéaire pour un budget de 117 000 €. Ce bien d’une superficie de 35 m² est composé d’une entrée, d’un séjour avec coin cuisine équipée qui donne sur un balcon, d’une chambre avec sa salle de douches et un wc séparé. Propose également un parking et une cave.

Vous pouvez également trouver une villa au prix de vente de 225 000 €. D’une surface habitable de 60 m² avec un terrain de 404 m², ce bien se situe en forêt. Elle est composée d’un séjour, d’un salon exposé Sud, d’une cuisine aménagée, d’une salle d’eau, de deux chambres et d’un wc. Avec garage séparé et parc arboré clos, c’est une acquisition idéale comme résidence secondaire ou pour la retraite.

La station de Merlimont est plus accessible en thermes de prix. Le prix moyen pour l’accès à la propriété d’un appartement est de 2 866 € (de 1736 à 3942 €) et de 2 255 € pour une maison (1 366 € à 3 101 €).  

Vous pouvez trouver, par exemple, de superbe demeure comme cette maison ossature en bois proposée au prix de vente de 487 600 €.  D’une surface habitable de 160 m², vous trouverez ici un séjour de 40 m² avec cuisine ouverte et une cheminée feu de bois, une chambre, une salle d’eau avec douche, un cellier et une buanderie. L’étage est composé de 3 chambres et d’une salle de bains. Sur un terrain de 3 776 m², vous trouverez également un plan d’eau sécurisé. 

Profitez des bonnes conditions d’achat de cette fin d’année 2018 sur la Côte d’Opale. Avec la baisse des prix, s’ajoute un taux d’intérêt du crédit immobilier toujours historiquement bas. Et la région propose toujours de nombreuses opportunités d’achats.


29-11-2018

Etiquette: actualité

Villa en vente proche du Touquet

L'agence immobilière de l'Etoile vous présente en exclusivité cette villa récente de 8 pièces en vente à 10 minutes du Touquet.

 

 

vente villa touquet

 

D'une surface habitable de 250 m², ce bien est composé en rez de chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de 3 chambres dont une ensuite, d'une salle de bains et d'un cellier.

L'étage est composé d'un palier-bureau, de 2 chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau avec wc et un grenier.

La surface de terrain est de 1 326 m².

A découvrir ici.


28-05-2018

Etiquette: Villa